Federația Rusă își asumă responsabilități suplimentare pentru furnizarea de locuințe ofițerilor obișnuiți. Una dintre modalitățile unei astfel de prevederi, în conformitate cu Legea federală N 76-FZ „Cu privire la statutul personalului militar”, astfel cum a fost modificată la 02.03.2014. În același timp, desigur, subvenția nu este singura modalitate de a sprijini ofițerii în „problema locuinței”, dar joacă un rol foarte important. Pentru mulți militari, subvenția pentru locuințe este o modalitate mai atractivă de a-și achiziționa propria locuință decât, de exemplu, o ipotecă militară. Ce este, o subvenție pentru locuințe pentru militari în 2015? De unde să începi să decorezi? Și cât de rapid va fi rezultatul? Să ne ocupăm de totul în ordine.

Ce este o subvenție pentru locuințe pentru militari?

Subvenția pentru locuințe acordată militarilor este monetară fără numerar. Eliberat o dată și o dată. A fost introdus ca alternativă la ordinul de prioritate pentru asigurarea de locuințe permanente pentru ofițerii obișnuiți și personalul militar transferat în rezervă. Subvenția este o plată socială eliberată printr-o adeverință care dă dreptul la cumpărarea preferențială a locuinței.

O subvenție pentru locuință pentru militari este un certificat pentru o anumită sumă. Această sumă este alocată de stat pe cheltuiala bugetului federal pentru locuințe pentru familia unui anumit ofițer. Având în mână un astfel de certificat, un ofițer îl poate folosi pentru a cumpăra un apartament sau o casă. În plus, aceste fonduri pot fi investite în construcția lor. În același timp, nu există restricții cu privire la tipul de locuințe - primar sau secundar, fondurile de subvenție pentru locuințe vor fi cheltuite.

O subvenție pentru locuințe pentru armată vă permite să economisiți timp semnificativ la obținerea locuinței, este oferită fără coadă și vă permite să investiți în orice locuință. Principalul lucru este să vă dovediți dreptul și să aranjați totul corect.

Cine poate solicita o subvenție pentru locuință?

Ordinul ministrului apărării al Federației Ruse din 21 iulie 2010 nr. 510 prevede că următoarele pot solicita sprijin pentru achiziționarea de locuințe sau îmbunătățirea condițiilor de viață:

Ofițerii și ofițerii de subordine care au semnat un contract de serviciu militar înainte de 01 ianuarie 1998 (cu excepția cadeților universităților militare), dacă ei și familiile lor sunt recunoscute ca având nevoie de locuință;

Ofițerii și subordonații eliberați din serviciul militar din motive de sănătate sau pentru micșorare, precum și atunci când ating limita de vârstă. Cu condiția ca aceștia să reușească să servească în baza contractului timp de 10 ani sau mai mult. Doar dacă li se recunoaște că au nevoie de condiții mai bune de locuit. Sau dacă au folosit locuințe de serviciu;

Ofițeri și ofițeri de serviciu care au servit 20 de ani, care au folosit locuințe de serviciu.

Trebuie spus că Legea federală 360-FZ din 24.11.2014 a modificat procedura de obținere a unei subvenții. Modificările au vizat articolul 15 „Cu privire la statutul personalului militar” privind dreptul de a alege tipul de locuință. În special, componența subiectului a fost ajustată pentru a primi subvenții armatei pentru achiziționarea de locuințe. În special, pentru categoria „eliberați din serviciul militar și care au nevoie de condiții mai bune de locuință” pentru cetățenii cărora li s-a recunoscut că au nevoie de locuință înainte de 1 ianuarie 2005 sau recunoscuți după 1 ianuarie 2005, în cazul în care aceasta s-a datorat strămutării forțate, cerința obligativității durata de viata de 10 ani. Dar modificările corespunzătoare ale Ordinului ministrului apărării nr. 510 nu au fost încă făcute.

Beneficiile grantului pentru locuințe pentru militari

Subvenția pentru locuințe are o mulțime de avantaje în comparație cu alte metode de sprijin orientat pentru locuințe pentru militari:

1. Puteți cumpăra locuințe gata făcute sau în construcție într-un bloc de apartamente sau o casă privată;

2. Dreptul la subvenție ia naștere imediat după ce ofițerul atinge condițiile stabilite de lege;

3. Alte capitaluri concesionale pot fi utilizate împreună cu subvenția pentru achiziționarea de noi locuințe;

4. Subvenția pentru locuințe este progresivă.

Cât despre posibilitatea folosiți alt capital împreună cu subvenția , atunci trebuie clarificat că acest lucru se aplică oricăror alte subvenții sau beneficii datorate soldatului sau familiei acestuia. Și anume, capital de maternitate, credite ipotecare preferențiale. La urma urmei, o subvenție pentru locuințe pentru militari este dreptul lor legal, prin urmare, o pot folosi la discreția lor, cu condiția să respecte normele Ordinului Ministerului Apărării al Federației Ruse nr. 510 din 07/21. /2014. Pentru realizarea serviciului conform contractului de vechime cerută sau după intrarea în rezervă. Totodată, cuantumul subvenției va crește odată cu durata serviciului militar.

În plus, soldatul însuși poate să nu fie întrebat dacă are nevoie de o subvenție și să o atribuie fără acordul său. De exemplu, dacă un soldat a refuzat locuința oferită lui la locul de serviciu sau la locul de reședință ales după ce a fost transferat în rezervă. Sau dacă un militar și-a exprimat dorința de a-și schimba locul de reședință după ce a fost transferat în rezervă și a predat locuința care i-a fost alocată.

Cum este recunoscut un soldat ca având nevoie de locuință

Conform normei Legii federale N 76-FZ, un militar poate fi recunoscut ca având nevoie de locuință de către autoritățile executive la locul lor de serviciu. Baza pentru aceasta este articolul 51 din Codul locuinței al Federației Ruse și procedura stabilită prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 29 iunie 2011 N 512.

Pentru a obține un statut care necesită locuință un militar trebuie să scrie o declarație a formularului stabilit și să o trimită departamentului de locuințe aflat sub puterea executivă a unei entități constitutive a Federației Ruse, împreună cu documente suplimentare:

1. O copie a pașaportului personal și o copie a pașaportului soțului și a certificatelor de naștere ale copiilor militarului;

2. Extras din palmares și certificate ale duratei serviciului militar;

3. O copie a certificatului de căsătorie sau o copie a certificatului de divorț;

4. Extras din cartea casei de la locul de domiciliu, copii de pe conturile personale pe 5 ani anteriori depunerii actelor;

5. Copii ale altor documente care confirmă dreptul la îmbunătățirea condițiilor de locuire.

O decizie cu privire la problema recunoașterii unui militar în locuințe se ia în termen de 30 de zile de la data depunerii cererii. Rezultatul se raportează în scris la adresa de reședință.

Cum se calculează subvenția pentru locuințe pentru militari

Este de remarcat faptul că există două decrete ale Guvernului Federației Ruse simultan, care determină modul de calcul al subvenției pentru locuințe. Primul dintre ele - Decretul Guvernului Federației Ruse din 3 februarie 2014 nr. 76 stabilește procedura de calcul a subvențiilor pentru locuințe în conformitate cu standardul pentru spațiul total de locuit și cu norma pentru locuință per persoană.

Al doilea - Decretul Guvernului Federației Ruse din 24 octombrie 2013 N 942 prevede regulile de calculare a subvențiilor pentru locuințe pentru militarii care au nevoie de locuințe peste standardul de spațiu de locuit stabilit.

Pentru a calcula subvenția pentru locuințe conform standardului, există o anumită formulă:

P \u003d H x C x Ks

In aceasta formula:

H - standard pentru suprafața totală a spațiilor rezidențiale

С - cost pe metru pătrat conform normei din Federația Rusă

Kc - factor de corecție care indică vechimea în muncă a unui ofițer

Exemplu: Un solicitant pentru o subvenție are o familie de patru persoane. Costul standard stabilit prin ordinul Comitetului de Stat pentru Construcții din 18 iulie 2013 nr. 269 este de 34.350 de ruble pe 1 km2. metru. Durata de viață a unui ofițer este de 18 ani. Pentru ofițerii cu o astfel de perioadă se stabilește un factor de corecție de 2,25. În același timp, spațiul de locuit pentru fiecare membru al familiei este de 18 metri pătrați. metri.

Astfel: P \u003d (18 x 4) x 34350 x 2,25 \u003d 5.564.700 de ruble.

Această sumă poate fi mărită în continuare cu 15-25 de metri pătrați. contoare, cu condiția ca ofițerul să se încadreze în una dintre categoriile stabilite în Legea federală N 76-FZ:

Are un grad militar peste colonel

Are un titlu onorific al Federației Ruse

Angajat în activități de predare sau cercetare

Sănătatea sa s-a deteriorat în timpul serviciului în Forțele Armate.

În același timp, ofițerii care au mai multe motive deodată pot folosi doar unul.

Cu toate acestea, oferă și reducerea nivelului total al spațiului de locuit . Acest lucru se poate face atunci când un militar sau membrii familiei sale efectuează tranzacții de drept civil în timp ce locuiesc într-o zonă rezidențială, dacă au ca scop înstrăinarea unei părți din locuință în proprietate sau transferarea părții acesteia ocupate în baza unui contract social de muncă.

Dacă un soldat a murit în timpul serviciului sau a murit după ce a atins limita de vârstă pentru serviciu, atunci factorul de corecție calculat pentru familia sa va fi mărit.

Dacă un militar dorește să achiziționeze o locuință, suprafața care depășește standardele stabilite la articolul 15 din Legea federală „Cu privire la statutul militarilor”, atunci se aplică o formulă diferită. Sau mai degrabă două formule întregi:

1. P2 \u003d O - H - D - Tk - atunci când dimensiunea suprafeței totale este depășită

2. P \u003d P2 x C - suma de plată pentru suprafața în exces

De exemplu, un ofițer cu gradul de colonel dorește să mărească suprafața viitoarei locuințe la 100 de metri pătrați. metri (O în formulă). În acest caz, valoarea lui H este spațiul de locuit standard. Legea definește suprafața suplimentară maximă pentru acest titlu la 15 mp. metri (valoarea lui M în formulă).

T este dimensiunea maximă a zonei, ținând cont de caracteristicile de design ale casei sau apartamentului. În acest caz, T \u003d 9 mp. metri.

Total: P2= 100 - 72 - 15 - 9 Total 4 metri patrati. metrii va fi excesul de suprafață față de standard.

Conform celei de-a doua formule, P = P2 x C, în care C este prețul rezidual sau prețul stabilit prin contractul de stat pentru 1 mp. metru pătrat, puteți obține dimensiunea pentru a plăti 4 metri pătrați. contoare primite peste norma. Dacă prețul de 1 mp. metrul este de 34.350 de ruble, atunci valoarea suprataxelor va fi de 137.400 de ruble.

Dar trebuie să știți că oferirea unui ofițer de locuințe, o suprafață mai mare decât conform standardelor, este voluntară și înștiințatoare. Aceasta înseamnă că decizia este luată la nivel de comandă, iar solicitantul este notificat în scris despre o astfel de posibilitate în fiecare regiune specifică a Federației Ruse în timpul serviciului militar. Într-o astfel de notificare, sunt indicate toate calculele costului locuinței, ținând cont de suprafața în exces. Militarul trebuie să plătească pentru depășirea suprafeței în termen de 20 de zile din momentul semnării acordului de depășire a suprafeței standard subvenției.

Crearea unor condiții de viață adecvate pentru militari face parte din politica statului. Coada tradițională pentru un apartament a fost înlocuită cu noi forme de sprijin social – subvenții și credite ipotecare. În aceste cazuri, persoana nevoiașă are posibilitatea de a primi plata parțială sau integrală pentru locuință pe cheltuiala statului.

Subvenția militară pentru locuințe și trăsăturile sale distinctive

O subvenție specială de stat oferă personalului militar posibilitatea de a cumpăra nu numai un apartament nou sau la mâna a doua, ci și o casă privată, un teren de construcție etc. Alocarea de fonduri de la bugetul federal este vizată și efectuată într-un mod non - modalitate de numerar. Aceasta înseamnă că subvenția primită poate fi folosită doar pentru achiziționarea (sau plata parțială a costului) de locuințe.

Subvenționarea locuințelor pentru personalul militar este similară ca natură (crearea condițiilor financiare pentru condiții de locuințe mai bune) cu creditele ipotecare, dar există diferențe între ele. Diferența este următoarea:

• O subvenție pentru locuințe pentru militari este acordată cu titlu gratuit (nu necesită rambursare) și reprezintă o compensare integrală a sumei necesare pentru locuințe conform standardelor aprobate. Se poate acorda pe baza de vechime, retragere in rezerva sau pensionare. Statul reglementează cuantumul fondurilor alocate, în funcție de mărimea familiei și de vechimea în muncă. Un militar poate suplimenta subvenția oferită cu propriile sale finanțe (de exemplu, capital de maternitate) și poate cumpăra locuințe mai mari.
• Ipoteca militară - implică participarea la programul finanțat (de la 3 ani) și compensarea de către stat a unei părți din plățile în numerar pentru locuințe. Este convenabil pentru cei care continuă să servească în Forțele Armate, deoarece la demitere, în unele cazuri (de exemplu, cu mai puțin de 10 ani de serviciu), va fi necesară rambursarea tuturor fondurilor bugetare cheltuite.

Cine ar trebui

Conform legislației actuale, subvenția pentru locuințe este destinată cetățenilor Federației Ruse, angajaților în baza contractului sau concediați din rândurile Forțelor Armate. În acest caz, beneficiarul grantului trebuie să:

• Să aibă cel puțin 10 ani de serviciu. Această vechime în muncă se aplică celor disponibilizați din motive speciale (din motive de sănătate, pensionare etc.). Pentru majoritatea personalului militar, experiența minimă necesară este de două ori mai mare.
• Fii recunoscut ca având nevoie de condiții de viață mai bune. Standardele legislative pentru spațiul minim de locuit sunt prezentate mai jos.

Reglementare legală

Legislația actuală ia în considerare problema subvenționării condițiilor de locuință pentru militari din diferite unghiuri. Principalele documente legislative pe această temă sunt:

• Codul Locuinței al Federației Ruse - spune despre dreptul cetățenilor ruși la locuințe și regulile pentru recunoașterea acestora ca având nevoie de condiții de viață îmbunătățite.
• Legea federală nr. 76-FZ „Cu privire la statutul personalului militar” din 27 mai 1998 – declară dreptul militarilor de a primi locuință.
• Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 512 din 29.06.2011 - este furnizată o listă de documente și un exemplu de cerere pentru recunoașterea unui militar care are nevoie de locuință.
• Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 octombrie 2013 nr. 942 - definește regulile de plată pentru locuințe care depășesc standardele stabilite pentru suprafață.
• Decretul Guvernului Federației Ruse din 03.02.2014 nr. 76 - reglementează condițiile de calcul a subvenției oferite.
• Ordinul ministrului apărării al Federației Ruse nr. 510 din 21 iulie 2014 - stabilește procedura conform căreia subvențiile pentru locuințe ar trebui acordate personalului militar.

Motive pentru a obține

Setul de circumstanțe în care un militar se poate califica pentru subvenții pentru locuințe este prezentat în Legea nr. 76-FZ. Aceasta include persoane:

• Cei care au semnat un contract de serviciu militar înainte de 01/01/1998. O condiție suplimentară aici este necesitatea documentată de îmbunătățire a condițiilor de locuire.
• Cei care au slujit mai mult de 10 ani și au fost disponibilizați din motive de sănătate, reducându-se sau atingând limita de vârstă cu asigurarea de locuințe departamentale.
• Având o vechime în muncă de 20 de ani și folosind locuințe oficiale.

• Demis din serviciul militar cu o vechime în serviciu de 20 de ani sau mai mult, care nu dețin nicio locuință sau care dețin o cameră cu o suprafață mai mică decât standardul.

O categorie separată este formată din văduvele soldaților care au murit în îndeplinirea datoriei. Prin lege, dreptul de a primi o subvenție militară pentru locuință se aplică și acestora, de altfel, ținând cont de ponderea soțului/soției decedate. În același timp, soția defunctului nu trebuie să dețină imobile sau să dețină spațiu de locuit mai mic decât standardele stabilite.

Procedura de acordare a subvențiilor pentru locuințe personalului militar

Înregistrarea asistenței de stat pentru achiziționarea de locuințe presupune recunoașterea unei persoane care are nevoie de condiții de viață îmbunătățite. Procedura generală de finanțare a armatei este stabilită prin Legea nr. 76-FZ și Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 512. Asigurarea fondurilor bugetare este următoarea:

1. Un militar (în cazul decesului său - o văduvă sau un copil adult) depune o cerere la Autoritatea Regională pentru Locuințe cu o cerere de subvenție pentru locuință și informează despre condițiile actuale de viață (oferă spațiu de locuit, componența familiei etc.). Recursul oficial este completat de un pachet de documente (compoziția sa este discutată mai jos).
2. Departamentul verifică informațiile primite - se face o solicitare către Serviciul Federal de Înregistrare a Statului (Rosreestr) cu privire la prezența solicitantului (sau a membrilor familiei sale) în proprietate. Dacă este necesar, se colectează alte informații, de exemplu, se precizează termenul serviciului militar. Pentru aceasta sunt alocate 10 zile.
3. După finalizarea verificării, Biroul Regional decide dacă alocă fonduri bugetare solicitantului sau refuză. Acest lucru trebuie făcut și în termen de 10 zile. Motivele legal admise de refuz sunt identificarea faptului că solicitantul deține bunuri imobiliare nespecificate sau alte motive pentru care nu mai are nevoie să-și îmbunătățească condițiile de viață.
4. Când se ia o decizie pozitivă, informațiile despre aceasta sunt transferate departamentului financiar al Ministerului Apărării al Federației Ruse. În termen de 10 zile, persoana aflată în nevoie primește o adeverință.

Pachetul de documente care se depune la Biroul Regional (departament) include:

• Copii ale pașapoartelor tuturor membrilor familiei solicitantului (pentru persoanele sub 14 ani, se furnizează certificate de naștere duplicat).
• Certificat de căsătorie.
• Documente de confirmare a duratei de serviciu (copie după actul de identitate militar, extras din fișa de serviciu etc.).
• O copie a documentelor privind disponibilitatea beneficiilor (de exemplu, un certificat de a avea mulți copii etc.).

Condiții de luare în considerare

Ținând cont de toate procedurile și verificările în derulare, cu o decizie pozitivă de alocare a unei subvenții, solicitantul trebuie să primească o adeverință la 30 de zile de la depunerea tuturor documentelor la Oficiul Regional (departament). Perioada specificată este cea maximă permisă de lege, în practică problema se rezolvă mai repede - în 2-3 săptămâni.

Cum se calculează subvenția militară

Formulele speciale vă permit să calculați valoarea subvenției pentru locuințe. Cunoscând valoarea parametrilor individuali, un militar poate face independent calcule și poate afla cât de multă subvenție i se poate acorda. Calculul se efectuează conform formulei RVS \u003d NZHP x SCM x KVL, unde:

• RS este valoarea subvenției militare;
• NZhP - norma spațiului de locuit pentru un soldat;
• SCM - costul pe metru pătrat de locuință conform standardelor aprobate;
• KVL - coeficientul de serviciu.

Standard de spațiu de locuit pentru un militar și membrii familiei sale

Guvernul Federației Ruse a aprobat normele pentru furnizarea de locuințe pentru personalul militar. Acestea variază în funcție de mărimea familiei de militari și pot fi ridicate sau coborâte pentru situații individuale. Tabelul arată valoarea standardului de bază:

Legea nr. 76-FZ prevede o creștere a standardului cu 15 metri pătrați. Această zonă suplimentară este oferită:

• ofițeri în grad de colonel (căpitan de gradul I) și peste;
• profesori ai universităților militare;
• comandanții unităților militare;
• posesorii unei diplome științifice sau a unui titlu onorific.

Legislația actuală permite și o reducere a normelor de asigurare a spațiului de locuit. Acest lucru este posibil în următoarele cazuri:

1. Militarul (sau unul dintre membrii familiei sale) deține o locuință. Într-o astfel de situație, el va putea revendica doar zona lipsă la standard. De exemplu, dacă o familie de 4 persoane are un apartament de 40 de metri pătrați (mp), atunci prin lege are dreptul la 18 metri pătrați. m x 4 persoane - 40 mp. m = 32 mp. m.
2. Absența unei obligații scrise de reziliere a contractului de muncă socială pentru locuința departamentală asigurată. Principiul reducerii standardului este similar cu paragraful anterior.
3. Dacă în ultimii 5 ani un militar (sau unul dintre membrii familiei acestuia) a făcut tranzacții de drept civil care vizează înstrăinarea spațiului de locuit existent, din cauza cărora acesta a scăzut. În acest caz, atunci când se calculează necesarul de locuințe, se utilizează numărul inițial (existent înainte de vânzare) de metri pătrați.

Valoarea de bază a valorii medii de piață a locuințelor

Prețul pe metru pătrat de spațiu locuibil utilizat în calcule este determinat anual de Ministerul Construcțiilor al Federației Ruse. Aceste cifre variază în funcție de regiunile țării noastre. Tabelul arată valoarea de bază a valorii medii de piață a spațiului de locuit în anumite regiuni ale Rusiei pentru 2019:

Factor de ajustare a duratei de serviciu

Durata serviciului afectează direct cuantumul subvenției alocate. Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 76 prevede factori de corecție speciali care reglementează suma totală în funcție de vechimea în muncă. Cunoscând valorile cerute, se poate calcula subvenția pentru locuințe pentru personalul militar folosind formula de mai sus. Tabelul arată valoarea factorului de corecție pentru diferite durate de serviciu și valoarea beneficiilor pe care o familie de militari din Regiunea Moscova le poate solicita în 2019:

Experiență militară, ani	Valoarea factorului de corecție	Valoarea indemnizației pentru o familie de militari de 2/3 persoane, ruble
		4 233 018 / 4 837 735
		5 148 266 / 5 883 732
		5 434 280 / 6 210 606
	2,45 + 0,075 pentru fiecare an de serviciu peste 21 (cu o valoare maximă de 2,75 - aceasta corespunde cu 25 de ani de serviciu)	Pentru 25 de ani de experiență - 6 292 325 / 7 191 228

Video

Principalele avantaje ale subvenției pentru locuințe

La 1 ianuarie 2014 au fost aduse modificări Legii „Cu privire la statutul personalului militar” din 27 mai 1998 nr. 76-FZ, menită să rezolve cât mai curând problema locuinței în rândul militarilor. Acum au dreptul să primească subvenții pentru achiziționarea sau construirea de locuințe oriunde în Rusia, indiferent de starea fondului de locuințe al Ministerului Apărării. Până în acel moment, un militar putea deveni proprietarul unei locuințe în mai multe moduri:

Drept urmare, ofițerii, antreprenorii și mandatarii au așteptat ani de zile să le fie rândul să primească locuințe, ocupând apartamente de serviciu și așteptând ordinul să fie concediat. Conform legislației în vigoare, era imposibil să le concediezi fără a le pune la dispoziție un apartament. În același timp, Ministerul Apărării le-a plătit o anumită indemnizație monetară și considerabilă, cheltuind până la 40 de miliarde de ruble. in an.

Introducerea unei subvenții pentru locuințe are o serie de alte beneficii pentru personalul militar care are nevoie de locuință și se află pe lista de așteptare:

• În primul rând, un militar are dreptul de a cumpăra locuințe la propria discreție în orice loc, indiferent dacă Ministerul Apărării are fond de locuințe în regiunea aleasă sau nu. Locuința poate fi orice: un apartament sau o casă privată cu un teren.
• În al doilea rând, un militar poate cumpăra un spațiu de locuit mai mare decât ar trebui să facă, fără a-și investi propriile fonduri și fără a lua un împrumut bancar, deoarece în multe regiuni rusești subvenția depășește valoarea de piață a locuințelor.
• În al treilea rând, un ofițer sau antreprenor va putea determina în mod independent calitatea spațiilor achiziționate, inclusiv aspectul, starea, podeaua sau vederea de la fereastră.
• În al patrulea rând, acum, împreună cu subvenția, este permisă folosirea capitalului maternității dacă nu sunt suficiente fonduri alocate pentru locuința care îți place. Anterior, personalul militar nu avea un astfel de drept.

Caracteristici de calcul a subvențiilor pentru locuințe pentru militari

Din 3 februarie 2014, în conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 3 februarie 2014 nr. 76, subvenția pentru locuințe este calculată după o anumită formulă. Acest lucru ia în considerare mai mulți factori:

1. Costul standard de 1 mp. metri de locuințe în Federația Rusă.
   Acest indicator este stabilit de Ministerul Construcțiilor pe baza valorii medii de piață a locuințelor din regiunile rusești. În prima jumătate a anului 2020, s-a ridicat la 46.013 ruble. în conformitate cu ordinul Ministerului Construcțiilor al Federației Ruse din 19 decembrie 2019 Nr. 827 / pr. În viitor, suma se va modifica la fiecare șase luni, ținând cont de costul mediu al locuințelor în toată țara.
2. Suprafața totală a locuinței.
   Suprafața totală a incintei este calculată ținând cont de componența familiei militare. În conformitate cu regulile introduse, o familie numeroasă formată din 3 sau mai multe persoane va primi cel mai mare spațiu de locuit, deoarece fiecare membru are dreptul la 18 metri pătrați. metri. Un cuplu căsătorit fără copii poate conta pe o locuință cu o suprafață de 42 mp. metri, și un burlac singuratic - un apartament de 33 de metri pătrați. metri. Dar și aici există o serie de subtilități. În special, standardul este redus cu suprafața totală a locuinței dacă:
   • aparține militarilor însuși sau membrilor familiei acestuia pe baza drepturilor de proprietate;
   • este ocupat de un militar sau de membri ai familiei sale în baza unui contract de închiriere socială, pe care chiriașul nu îl va rezilia;
   • a fost vândut sau înstrăinat de militari sau membri ai familiei acestuia ca urmare a tranzacțiilor civile.

   În acest din urmă caz, nu trebuie să treacă 5 ani de la data exploatației, în caz contrar nu se realizează reducerea standardului suprafeței totale.

   Unele categorii de cadre militare au dreptul la o creștere a suprafeței totale a locuințelor cu încă 15 metri pătrați. metri. Acest grup include colonei, căpitani de rangul 1, generali, comandanți ai unităților militare, profesori ai universităților și departamentelor militare, precum și militari cu titluri onorifice ale Federației Ruse și grade sau titluri academice.

3. Experiența de serviciu a unui soldat.
   Tot personalul militar a fost împărțit în 4 grupuri, pentru fiecare dintre acestea fiind calculat un factor de corecție ținând cont de durata totală de viață:
   • de la 10 la 16 ani - 1,85;
   • 16-20 ani - 2,25;
   • 20-21 ani - 2.375;
   • 21 de ani și peste - 2,45.

   Cu o vechime în serviciu, peste 21 de ani, coeficientul crește cu 0,075 pentru fiecare an de serviciu militar. Dar, în final, cifra nu ar trebui să depășească 2,75, dar soldaților contractuali și familiilor acestora li se oferă o creștere a factorului de corecție la 2,375.

   În final, toți cei 3 indicatori de mai sus sunt înmulțiți și se obține suma totală a subvenției pe care militarul este îndreptățit să o primească de la departamentul său. Se consideră furnizat din momentul în care banii sunt transferați în contul militarului prin Trezoreria Federală. În același timp, procedura de plată a acestuia depinde de reglementările adoptate de organismul federal al regiunii în care se efectuează serviciul militar.

Cine poate folosi subvenția pentru locuință

O subvenție pentru locuință poate fi primită de orice persoană care servește în armată sau este eliberată din serviciul militar și se constată că are nevoie de locuință în modul prevăzut de lege.
Dar cum rămâne cu militarii care dețin deja locuința? În acest caz, merită să verificați dacă zona lor îndeplinește standardele stabilite. De exemplu, un cuplu căsătorit locuiește într-un apartament de 44 mp. m., iar în ultimii ani a avut 2 copii. Conform noilor reguli, o familie are dreptul la locuințe cu o suprafață totală de 72 mp. metri. Prin calcule elementare (72 - 44) obținem asta pentru cei 28 de metri pătrați lipsă. metri, un soldat are dreptul la o plată în numerar.

Formula electronică de calcul a cuantumului subvenției

Valoarea subvenției poate fi calculată independent, ținând cont de factorii de mai sus, sau puteți utiliza calculatorul online. Acesta se află pe site-ul oficial al Ministerului Apărării și a fost special conceput pentru a ajuta militarii în calcularea sumei ce li se cuveneau pentru achiziționarea sau construirea de locuințe.

Secțiunea conține toate explicațiile și sfaturile necesare. Este suficient ca o persoană să introducă date despre numărul de membri ai familiei, dreptul la spațiu suplimentar și durata serviciului, astfel încât calculatorul să efectueze instantaneu calculele necesare și să dea rezultatul final.

Să presupunem că familia unui militar obișnuit care a slujit 10 ani este formată din 3 persoane. Cu toate acestea, nici el, nici membrii familiei lui nu au propria lor locuință. Conform calculelor calculatorului, el are dreptul la aproximativ 4 milioane de ruble. Desigur, această sumă nu va fi suficientă pentru a cumpăra o proprietate rezidențială la Moscova sau Sankt Petersburg, dar este suficient să cumpărați un apartament cu 3 camere, de exemplu, în Novosibirsk sau Kazan. Dacă armata încearcă să locuiască în capitală după demitere, ar trebui să rămână în serviciul militar și să câștige puncte suplimentare la factorul de corecție. Adevărat, aici merită să vă grăbiți pentru a avea timp să obțineți bani „vii”, deoarece până în 2023 creditele ipotecare vor deveni principala formă de furnizare a locuințelor militare.

Caracteristicile obținerii unei subvenții pentru locuințe pentru văduvele personalului militar

Văduvele personalului militar pot beneficia și de o subvenție pentru locuință dacă nu au propriul apartament și se constată că au nevoie de locuință. În acest caz, suprafața totală a sediului este calculată după numărul tuturor membrilor familiei, ținând cont de soțul decedat sau decedat. Totodată, pentru această categorie de familii se stabilește factorul de corecție maxim - 2,75, indiferent de vechimea totală a unui militar. Ca urmare, familia va primi o plată în numerar, care cu siguranță va fi suficientă pentru a-și rezolva problema locativă.

Un fapt interesant, dar guvernul se așteaptă ca inovația să aibă un impact pozitiv asupra situației demografice, întrucât suma primită depinde direct de numărul membrilor familiei militarilor: cu cât mai mulți copii minori, cu atât mai mulți bani. În plus, se presupune că acum armata se va strădui cât mai mult timp să nu se pensioneze. Și acest lucru este, de asemenea, destul de de înțeles: factorul de corecție depinde de durata serviciului. Cu cât este mai mare, cu atât este mai mare plata în numerar primită.

Mai multe informații utile - la rubrica „Subvenții pentru locuințe”.

Surse:

• Decretul Guvernului Federației Ruse „Cu privire la aprobarea Regulilor pentru calcularea unei subvenții pentru achiziționarea sau construirea de spații rezidențiale (cadimente de locuit) oferite personalului militar - cetățeni ai Federației Ruse și alte persoane în conformitate cu Legea federală” Despre Statutul Cadrelor Militare” din 03.02.2014 Nr. 76
• Ordinul Ministerului Construcțiilor din Rusia „Cu privire la costul standard al unui metru pătrat din suprafața totală a spațiilor rezidențiale din Federația Rusă pentru prima jumătate a anului 2020 și indicatorii valorii medii de piață de un metru pătrat din totalul zona spațiilor rezidențiale pentru entitățile constitutive ale Federației Ruse pentru primul trimestru al anului 2020" din 19.12.2019 nr. 827 /etc

Potrivit prevederilor legii „Cu privire la statutul cadrelor militare”, statul nostru garantează asigurarea de locuințe militarilor. Formele tradiționale sunt: ​​eliberarea de certificate rezidenților din taberele militare secrete cu posibilitatea de mutare în zona aleasă, precum și primirea de locuințe gata făcute furnizate de Ministerul Apărării al Federației Ruse.

Un nou tip de furnizare de locuințe din 2014 este alocarea de fonduri pentru achiziționarea sau construirea acesteia. În 2018, pentru a rezolva această problemă, guvernul plănuiește furnizarea personalului militar și familiilor acestora 3736 de spații rezidențiale, a căror suprafață este egală cu 237 mii de metri pătrați. Ministerul rus al Apărării citează date că, la începutul anului 2018, aproximativ 30.000 de militari au nevoie de un spațiu de locuit permanent, dintre care 11.000 așteaptă să primească subvenții pentru locuințe.

În bugetul federal din 2018 și în bugetele planificate pentru 2018-2019, este planificată să cheltuiască 37 miliarde 780 mii de ruble anual pentru plăți pentru achiziționarea de locuințe. Alocația medie pentru locuință este 7 milioane de ruble. În 2018, 5.397 de familii de militari ar trebui să primească asistență de la stat.

Cine poate solicita o subvenție pentru locuințe pentru personalul militar?

La calculați dacă zona îndeplinește standardele, trebuie să înmulțiți metri pătrați standard cu numărul de gospodării și să îi comparați cu cei deja disponibili. De exemplu, sunt trei membri ai familiei, suprafața apartamentului este de 44 de metri pătrați. metri:

18 x3 = 54; 54-44=10 - Zona de locuit mai puțin decât normativ. Deci, puteți aplica pentru o subvenție pentru locuințe pentru personalul militar.

• După moartea unui ofițer, rudele acestuia pot primi un apartament în funcție de numărul tuturor membrilor săi. Desigur, doar în cazul în care nu au propriul spațiu de locuit și sunt recunoscute că au nevoie de el. În acest calcul al suprafeței totale se ia întreaga familie, inclusiv soțul sau soțul decedat. Pentru astfel de familii se aplică factorul de corecție maxim posibil - 2,75, care va fi discutat mai jos. Nu depinde de durata totală a serviciului militar. Drept urmare, este posibil să primiți o sumă substanțială de plată și să rezolvați problema locuinței.

Cum se calculează corect subvenția pentru locuințe pentru personalul militar?

Algoritm de calcul al subvențiilor pentru locuințe militarii este stabilit în regulile stabilite de Guvernul Federației Ruse. Are următoarea formă.

P \u003d H * C * Ks. Componentele acestui calcul sunt:

1. H este standardul pentru zona incintei pentru personalul militar;
2. C - rata prețurilor pe metru pătrat de locuințe în Federația Rusă, conform Ministerului Construcțiilor;
3. Kc - factor de corecție ținând cont de durata de viață.

Esența acestor indicatori este următoarea.

1) Standardul zonei este:

• 33 mp m. - pe militar fără familie;
• 42 mp - pentru o familie de 2 membri;
• 18 mp m. cade pe fiecare dintre rezidenți - pe o familie de trei sau mai multe persoane.

Acest norma se va reduce cu suprafata incintei ocupat de:

• prin dreptul proprietarilor;
• în temeiul unui contract de închiriere socială, dacă acesta nu se presupune a fi reziliat;
• ca urmare a înstrăinării datorate unei tranzacții de drept civil cu termen de prescripție care nu depășește cinci ani.

Această listă este exhaustivă.

2) Cost standard pe mp. metri pentru prima jumătate a anului 2018 este de 37 mii 208 ruble.

3) Factor de corectie are următoarea dimensiune, în funcție de vechimea în serviciu:

10 — 16 - 1,85;

16 — 20 - 2,25;

De la 20 - 21 - 2.375.

După 20 de ani, adică de la începutul anului 21, la calculul subvențiilor, coeficientul va fi majorat cu 0,075 pentru fiecare an de serviciu următor până la atingerea valorii limită de 2,75.

Pentru a calcula suma plăților în numerar datorate sub formă de subvenții pentru locuințe, puteți face singur calculul sau apelați la ajutorul unui calculator online. Există un astfel de calculator pe site-ul oficial al Ministerului rus al Apărării. Există explicații detaliate și indicii necesare aici. De repede calculează alocațiile pentru locuință pentru militari este suficient să introduceți informații care să conțină date despre numărul de membri ai familiei care locuiesc cu militarul și despre dreptul acestuia la contoare suplimentare, dacă acesta le are.

Câteva caracteristici ale obținerii subvențiilor pentru locuințe

Dacă ofiţerul are multiple motive pentru ajutor de stat sub formă de subvenții, apoi primește contoare suplimentare pentru unul dintre ele.

În cazul în care familia soțul și soția sunt militari, apoi primesc o subvenție pentru doi. Dar unul dintre ei poate avea dreptul la o subvenție mai mare decât celălalt și poate profita de ea.

Guvernul Federației Ruse a asigurat personal militar dreptul la amânare în primirea unei subvenții. Poate fi amânat până la creșterea duratei de viață și, în consecință, a factorului de corecție, iar după aceasta mărimea subvenției. O astfel de opțiune poate fi acceptabilă pentru cei cărora li se asigură locuințe, deoarece, dacă nu este disponibilă, costurile asociate acestui fapt pot depăși în cele din urmă valoarea plății sociale.

Procedura de obținere a subvențiilor pentru locuințe

Pentru a primi asistență de la stat și pentru a cumpăra sau a construi locuințe, trebuie plasat un soldat coadă regională pentru cei care au nevoieîn spațiul de locuit.

Pentru asta:

1. Un militar (inclusiv pensionar) este obligat să prezinte organului autorizat de Ministerul Apărării:

• un acord semnat cu banca privind deschiderea unui cont pentru transferul subvenției;
• afirmație;
• un pachet de documente care atestă: prezența tuturor membrilor familiei declarați și recunoașterea necesității îmbunătățirii condițiilor de viață.

• documente pentru dreptul la locuință în proprietate (un extras din Rosreestr sau un contract de închiriere socială);
• extrase din cartea casei care acoperă ultimii cinci ani.

2. Organismul împuternicit de Ministerul Apărării trimite o cerere la Registrul de Stat pentru a clarifica datele despre spațiul său de locuit pentru a se asigura că are într-adevăr nevoie de locuință. Răspunsul este dat în 10 zile.

3. Organismul specificat ia o decizie cu privire la plăți într-un termen care, de asemenea, nu depășește 10 zile. Refuzul este posibil numai dacă există motive pentru radierea ca persoană care are nevoie de îmbunătățiri.

4. În cazul în care se ia o decizie pozitivă, aceasta va fi transmisă Ministerului Apărării, direcției care se ocupă de sprijinul financiar, din care asistența socială va fi virată în contul indicat în cerere în termen de o lună.

Avantajele și dezavantajele acordării unei subvenții pentru locuințe personalului militar

Tranziția către asigurarea de locuințe pentru militari printr-o subvenție pentru locuințe are avantaje incontestabile pentru cei care au nevoie de metri pătrați suplimentari sau de condiții de viață mai confortabile. Acestea sunt următoarele.

• subvenția se consideră deja emisă nu la primirea acesteia, ci după semnarea documentelor la eliberarea acesteia;
• este dificil să achiziționați proprietăți imobiliare în regiunea capitalei și în marile orașe rusești din cauza nivelului ridicat al costului acestuia.

Perspective de acordare a unei subvenții pentru locuințe pentru militari

Vestea interesantă este faptul că până la începutul anului 2023 Guvernul intenționează să lichideze complet proiectele de construcții pentru nevoile Ministerului Apărării. Doar o mică parte dintre ele destinate locuințelor de serviciu vor rămâne. Pentru a oferi locuințe pentru militari intenţionează să adopte noi programe asociate cu creditarea ipotecară. Dar cel puțin până în 2020, suspendarea subvențiilor în loc să ofere metri pătrați rezidențiali nu va fi luată în considerare.

Această perspectivă este susținută de fapte precum impactul pozitiv așteptat al acestei metode asupra creșterii natalității în țară. Până la urmă, există o relație direct proporțională între valoarea subvenției și numărul de copii: mai mulți copii - mai mulți bani.

În plus, există prognoze care prevăd extinderea serviciului militar. Explicația pentru aceasta este aceeași dependență directă a sumei sprijinului de stat de vechimea în muncă: mai multă vechime în muncă - mai multă subvenție.

La nivel legislativ, pentru personalul militar este acordat un privilegiu - o subvenție pentru locuințe. Statul este gata să plătească integral sau parțial pentru achiziționarea de locuințe pentru o familie de militari. În acest articol, am postat toate informațiile necesare, un calculator de subvenții militare pentru 2020. Am luat în considerare cine are dreptul la o subvenție și în ce valoare, ce documente și certificate sunt necesare.

Calculator de subvenții pentru personalul militar pentru achiziționarea de locuințe în 2017-2018

Vă permite să calculați suma estimată a unei plăți unice în numerar către personalul militar pentru achiziționarea sau construirea de locuințe - o subvenție pentru locuințe
(Calculatorul se bazează pe Decretul Guvernului Federației Ruse din 3 februarie 2014 nr. 76)

	Numărul de membri ai familiei (N)	...alegeți 1 persoană 2 persoane 3 persoane 4 persoane 5 persoane 6 persoane 7 persoane 8 persoane 9 persoane 10 persoane
	Dreptul la spațiu suplimentar (D)	da nu
	Spațiu de locuit disponibil (L)
	Suprafata totala, mp. (O)
	Standard de cost pentru 1 mp, frecare. (DIN)
	Durata serviciului, ani*	10 - 16 ani 16 - 20 ani 20 - 21 ani 21 ani 22 ani 23 ani 24 ani 25 ani sau mai mult
	Factorul de corecție (Kc) manual intrare
	Valoarea subvenției pentru locuințe, rub. (P):

* - Pentru personalul militar a cărui durată totală a serviciului militar este de la 10 la 20 de ani și care sunt specificate la paragraful 13 al articolului 15 din Legea federală „Cu privire la statutul personalului militar”, factorul de corecție crește la 2.375 (ca și în cazul vechime în muncă de la 20 de ani la 21 de ani)

Acte legislative

Desigur, în practică, astfel de acțiuni necesită mult timp și efort, dar în fiecare an mii de militari reușesc să obțină cheile râvnitului spațiu de locuit.

Acum, subvenția pentru personalul militar pentru achiziționarea de locuințe este reglementată de următoarele legi:

1. Decretul președintelui Federației Ruse. Potrivit normelor acestui act, un angajat al unei unități militare trebuie trecut în rezervă numai cu condiția să aibă o locuință proprie;
2. Ordinul Ministerului Apărării nr. 510 unde se stabilește procedura de acordare a unui astfel de privilegiu celor nevoiași;
3. Legea federală nr. 76 care reglementează procedura de recunoaștere a unui militar ca nevoiaș;
4. Decret al Guvernului, care garantează posibilitatea de a obține locuințe pentru angajați, dacă aceștia au o vechime în muncă de 10 ani sau mai mult.

Conditii de baza pentru obtinerea locuintei

Acordarea subvențiilor pentru locuințe se realizează într-o manieră strict reglementată prin acte normative. Deci, pentru a primi fonduri pentru achiziționarea de locuințe, un soldat trebuie să contacteze departamentul și să prezinte documente justificative.

Pachetul de documente pentru obținerea unei subvenții pentru locuință, care se datorează angajaților dacă au o vechime de 10 ani, este următorul:

1. O copie a pașaportului persoanei chemate în serviciu și a membrilor familiei acesteia;
2. Certificat pentru copil;
3. Certificat de căsătorie;
4. Un document care să confirme că familia nu are alt spațiu de locuit;
5. Extras bancar pentru ultimii 5 ani pe încasările de numerar în cont;
6. O copie a certificatului care confirmă existența altor motive pentru obținerea unor astfel de beneficii;
7. Contract de serviciu militar sau alt document care confirmă vechimea în muncă a solicitantului.

Aceste reguli se aplică tuturor soldaților, contractanților, angajaților Gărzii Naționale și altor cadre militare care trebuie să își îmbunătățească condițiile de viață, totul în funcție de regiunea în care se află a Federației Ruse.

În perioada de așteptare a rândului lor, un militar și un ofițer își pot exercita dreptul de a primi o locuință oficială. Condițiile pentru obținerea unei astfel de locuințe în baza unui contract de închiriere socială sunt determinate la nivelul legislației federale.

Angajații au dreptul de a primi o locuință, indiferent de gradul lor militar. Cu toate acestea, cerința de metri pătrați de spațiu locuibil nu se aplică unor astfel de tipuri de imobile.

Hârtii

Conform normelor legislației ruse, un soldat, pentru a aplica pentru o subvenție pentru achiziționarea de locuințe, trebuie să respecte anumite reguli.

Trebuie să începeți participarea la acest program prin colectarea și trimiterea pachetului necesar de documente, care include:

1. Copii după actele de identitate ale tuturor membrilor familiei (pașapoarte, certificate de naștere, dacă în familie sunt copii mici);
2. Certificat de la unitatea militară, care este o confirmare a numărului de ani de serviciu (raport, ordin);
3. O copie a certificatului de înregistrare a căsătoriei;
4. O copie a certificatului care confirmă că militarul și familia sa au alte beneficii care le conferă dreptul de a-și îmbunătăți condițiile de viață;
5. Cerere de subvenție pentru achiziționarea de bunuri imobiliare.

Furnizarea de locuințe pentru personalul militar are loc pe principiul primul venit, primul servit, prin urmare, după depunerea tuturor documentelor la administrația orașului lor, ofițerul și soția sa ar trebui să se aștepte la o decizie pozitivă și la notificarea alocarii unui subvenţie.

Calculul subvenției

Procedura de calcul a cuantumului unei subvenții pentru personalul militar pentru achiziționarea de bunuri imobiliare în 2020 este determinată de reglementările relevante. Puteți face un calcul mai detaliat folosind calculatorul nostru de mai jos.

Formula de calcul:

Subvenție \u003d spațiu de locuit care se datorează angajatului și familiei sale (calculat în funcție de numărul de persoane din familie) * cost standard de un metru pătrat, determinat la nivel legislativ (în prezent aproximativ 40.000 de ruble) * pentru un factor de ajustare asta depinde direct de vechimea în serviciul militar.

La prima vedere, poate părea că puteți calcula singur suma unei astfel de plăți, folosind formula de mai sus. Dar, după cum arată practica, cetățenii fără experiență greșesc destul de des în calcule, așa că se recomandă să contactați specialiștii care sunt implicați în calcularea cuantumului subvenției. Ei bine, am decis să vă facem viața mai ușoară și am postat un calculator de subvenții care va face totul rapid și clar.

Cum poate fi folosit certificatul

Procedura de acordare a subvențiilor pentru achiziționarea de locuințe pentru personalul militar este reglementată la nivelul legislației federale. Potrivit reglementărilor, beneficiarul unui astfel de certificat are dreptul de a cheltui plata pentru achiziționarea de locuințe sau construcția independentă a acesteia, dacă este posibil, extinderea proprietății existente.

Prin lege, subvenția primită nu poate fi cheltuită pentru achiziționarea de locuințe întreținute, asistența financiară se aplică doar proprietăților achiziționate direct de la dezvoltator.

În 2020, există mai multe avantaje în utilizarea acestui tip de privilegii:

1. Armata are dreptul de a alege independent locul de reședință. Aceasta este o inovație, anterior un ofițer avea dreptul de a alege un apartament sau o altă locuință numai la locul de serviciu;
2. Militarul are dreptul de a alege în mod independent cum să dispună de fondurile primite. De exemplu, dacă are deja un apartament cumpărat cu ipotecă, poate achita o parte din datorie sau poate efectua reparații cu banii subvenției;
3. Momentul de plată a unei astfel de asistențe este mult mai mic decât dacă ofițerul ar fi stat la coadă pentru un apartament într-o casă care poate fi finalizată în câțiva ani;
4. Dacă armata are propriile economii, le poate adăuga la subvenția primită și poate cumpăra locuințe decente.

Pentru ofițerii FSB

La începutul anului 2013, au fost introduse subvenții pentru locuințe pentru ofițerii FSB. Anterior, acordarea unei subvenții personalului militar pentru achiziționarea de locuințe, dacă fac parte din acest departament, nu era posibilă.

Datorită unor astfel de inovații, ofițerii FSB au posibilitatea de a-și îmbunătăți condițiile de viață prin achiziționarea unui apartament într-o clădire nouă sau construirea propriei clădiri rezidențiale.

Procedura prin care un cetățean poate participa la programul preferențial „Locuințe” este simplificată pe cât posibil. Pentru a face acest lucru, ofițerul FSB trebuie să contacteze banca pentru a deschide un cont și, împreună cu toți membrii familiei sale, să scrie o cerere pentru o subvenție pentru locuință. Utilizați calculatorul pentru a face un calcul detaliat.

După verificarea corectitudinii completării documentelor, angajații băncii transferă cererea primită și toate actele aferente către Ministerul Apărării.