Акт о непроживании по месту прописки может быть востребован в ситуации, когда возникает необходимость принудительного выселения из жилого помещения либо для подтверждения собственно факта непроживания. Причины для этого могут быть разными, но общее оформление акта об отсутствии человека по определенному адресу производиться по установленным образцам. Для того, чтобы знать как составить подобный документ, следует ознакомиться с порядком его заполнения и образцами актов, установленных административными органами.

Какие основания нужны, для составления акта о непроживании в квартире

Подобного рода документ является востребованным в ситуациях, когда положено начало процесса о принудительном выселении жильца, непроживающего по месту прописки или регистрации.

Такой вопрос может быть поднят и в случае незаконной аренды жилого помещения и, соответственно, необходимости выдворения жильца в иное жилое помещение, адрес, которого указан в его паспорте в разделе прописка.

При длительном непроживании по месту регистрации, основанием для составления акта могут стать жалобы жильцов квартиры или соседей с указанием данного факта.

Также такой акт может понадобиться при продолжительном отсутствии человека, для предоставления информации в полицию и следственные органы. Возможно обращение для получения акта и по причине проживания в другом месте для перерасчета коммунальных услуг.

Кто может составить акт о непроживании в квартире

Составлением акта о непроживании в жилом помещении уполномочены заниматься работники жилищных компаний, участковые, представители регистрационных отделений полиции, судебные приставы-исполнители. Представители ЖЭУ также имеют право составить такой акт. Не возбраняется составление акта частными лицами: соседями, собственником жилого помещения, арендодателем.

Что необходимо указать в акте, его содержание и правила оформления

Акт о непроживании оформляется в письменном варианте. Если составление документа проводится представителями административных или следственных органов, то может быть дополнительно составлен акт о проведенном осмотре и сборе сведений.

При назначении по данному вопросу комиссии, в состав ее, входят представители жилищных и управляющих служб.

В акт вносится информация о фактической ситуации, и записываются показания жильцов и собственника квартиры, присутствие которого при составлении акта является обязательным. Могут быть внесены дополнительные сведения о месте фактического проживания лица, на которое составляется бумага. Акт может сопровождаться пакетом документов, либо их копиями. Процедура в ходе судебных разбирательств подразумевает присутствие участников дела.

Запрещено внесение в актовое заключение сведений, сбор,которых не разрешен по закону. Итоговая бумага заверяется подписями.

Акт о фактическом проживании, образец

Для составления подобной бумаги, осматривается жилое помещение, на предмет обнаружения личных вещей лица, факт проживания, которого необходимо подтвердить или опровергнуть.

В состав экспертной комиссии входят представители коммунальных органов и участковый. Осмотр проводится в присутствии трех жильцов соседних квартир.

В документе следует указать:

• Адрес;
• Дата;
• Паспортные данные и ФИО человека, о котором собираются сведения;
• Доказательства его нахождения или отсутствия по данному адресу;
• Место его проживания, если о нем имеются сведения;
• ФИО и паспортные данные присутствующих;
• Подписи.

При необходимости доказательства места нахождения, справка о фактическом месте проживания без прописки выдается участковым на основании составленного акта.

От соседей

При составлении подобного акта указывается:

• Наименование документа;
• ФИО, адреса, паспортные данные соседей;
• Сведения о проживании конкретного лица в указанном помещении;
• Дата, подписи.

Документ должен быть заверен участковым либо представителями ЖЭУ.

⇒ Акт о проживании от соседей, точнее - его бланк .

Проживание не по месту жительства, образец

Акт подтверждения проживания не по месту жительства составляется следующим образом:

• Адрес жилого помещения;
• ФИО, паспортные данные проживающего лица;
• ФИО, паспортные данные трех присутствующих соседей;
• Сведения о факте проживания;
• Документ о временной регистрации, в случае его наличия.

Акт о непроживании в квартире: образец, бланк

Акт, свидетельствующий о том, что человек не проживает в квартире, может понадобиться в случае необходимости его выселения, например, после развода. В акте желательно указать количество месяцев, в течение которых жилец отсутствует в квартире. При составлении бумаг, в квартире должны находиться три совершеннолетних жильца дома, имеющие при себе паспорта. Заполненный документ, удостоверяется подписью участкового. Присутствие представителя полиции поможет определить находятся ли в данном помещении вещи человека, который не проживает в нем.

Правильность сведений, содержащихся в бумагах в последствие должны подтвердить в ЖЭУ и паспортном столе.

При самостоятельном составлении подобного документального свидетельства, последовательность действий такова:

• Набрать на компьютере или написать от руки в верхней левой части листа – Акт о непроживании.
• Занести паспортные данные трех присутствующих соседей-свидетелей, в том числе их ФИО, адрес, серию и номер паспорта – запись каждый человек должен делать собственной рукой.
• Указать, что Акт составлен по просьбе тов. – ФИО, адрес, паспортные данные.
• Сведения о не проживающем лице – его ФИО, прописка, и факт отсутствия.
• Указание его настоящего местонахождения, если оно известно.
• Дата составления, подписи присутствующих лиц.

Скачать образец акта о непроживании человека в квартире 2019-го года .

Акт и справк о непроживании от соседей

Справку о непроживании от соседей можно получить на основании акта.

В данный документ, заверенный подписями, вносятся показания соседей о факте непроживания. Дополнительно записываются паспортные данные всех соседей и их ФИО.

Образец акта о непроживании от соседей можно .

Составление актов может иметь различные нюансы, поэтому во избежание различного рода проблем, желательно предварительно проконсультироваться у юриста и ознакомиться с имеющимися образцами подобных документов. Это позволит составить акт грамотно.

Действительное проживание по тому адресу, что зарегистрирован на гражданина, является далеко нечастым случаем. Оснований для отсутствия по официальному адресу может быть множество, например, другое жилье. В подобных случаях может потребоваться оформить документы, подтверждающие, что человек не живет по официальной прописке – акт о фактическом проживании.

Особенности заключения акта

Во время оформления бумаг о действительном месте проживания гражданина, важно присутствие специализированной комиссии, в которую входят:

• участковый;
• сотрудники ЖКХ;
• соседи.

В законодательстве нет установленной формы для оформления данного документа. В связи с этим допустимо составление акта в свободной форме. Данная бумага вступает в силу при условии отсутствия противоречий.

Важно! Для оформления акта, нужно провести проверку с участием собственника, которая будет подтверждением слов заявителя.

Реквизиты, необходимые для составления документа о фактическом месте жительства

Наиболее важной функцией данного документа является возможность доказать, что гражданин не проживает по месту, указанному в прописке. В связи с этим обязательно необходимо указывать:

• дату составления акта;
• место подписания документа;
• ссылаться на доказательства проживания лица не по официальному адресу.

Также необходимо указать актуальный адрес проживания, и все присутствующие должны засвидетельствовать данный акт личными подписями. Затем его передают в управляющую компанию.

Об ответственности и штрафных санкциях

В случае долгого отсутствия гражданина по месту прописки – свыше 90 дней – возможно наложение штрафа в размере 5000-7000 рублей.

Наиболее сложным моментом является собрать доказательную базу, указывающую на отсутствие человека по указанному месту жительства. Особенно в случаях, когда реальное место проживания находится поблизости с официальным местом. Это усложняет возможность наложения штрафа на практике.

Юридическое действие документа

Акт, свидетельствующий о действительном месте проживания, является действительным с того момента, как документ был подписан всеми членами, входящими в состав комиссии по осмотру. Если нет никаких противоречий, акт может считаться важным доказательством в судебных процессах.

Другие варианты установки факта проживания

Значимое влияние имеют показания свидетелей. Важно количество спальных мест и столовых приборов. Также значимо и присутствие участкового во время проведения проверки. Среди заинтересованных сторон могут быть и органы жилищной инспекции.

Порядок заключения акта

В случае, если собственник жилья отказался подписывать подтверждающие проживание документы, то засвидетельствовать их могут другие лица, проживающие в квартире. Глава многоквартирного дома также может подписывать данную бумагу при условии, что не организован официальный кооператив. Если такое сообщество сформировано и действует, то право подписание переходит его главе.

К сведению! Один экземпляр акта о проживании по факту должен находиться у того лица, которое официально зарегистрировано по адресу.

Дополнительные правила

На судебный процесс следует привести несколько свидетелей, которые выступят с доказательствами реального проживания заявителя. Все документы должны быть официально заверены ЖЭКе.

Также приветствуется, если слова заявителя подтвердит в суде участковый и собственник жилья.

Первым делом стоит оформить справку о составе семьи. После чего можно подавать прошения про оформление акта, который является подтверждением того, что гражданин, прописанный в квартире, в действительности не проживает по прописке.

Если необходимо выселить соседей-квартирантов

Бывают случаи, когда приходится бороться с такими незаконными действиями, как сдача жилплощади. Случается, когда люди, снимающие жилье, нарушают общепринятые правила и беспокоят остальных жильцов, а официальные собственники квартиры не принимают никаких мер.

Оформленные документы о фактическом проживании помогают в случаях, когда жилье сдано в аренду с нарушениями. Потребуется сделать документы, свидетельствующие о том факте, что владельцы в действительности не проживают в собственной квартире. С данным официальным заключением намного проще оформить жалобное заявление в соответствующие органы.

Возможно применять и другие свидетельства того, что жилье сдается в аренду незаконно. Например, можно обратиться в ЖЭК, где предоставят официальное подтверждение того факта, что аренда незаконна.

Также возможно обращаться в районные органы. В таком варианте проверкой проживания лиц по месту прописки занимается полиция.

Согласно законодательству, собственники жилья должны вовремя уведомлять о новых лицах, прописывающихся по тому же адресу. Проверяющие инстанции могут проверять место проживания любого гражданина.

Обратите внимание! Тем не менее, даже подписанный акт о месте проживания, не является достаточным аргументом для пересчета платы за используемые ресурсы в квартире.

Документ, свидетельствующий о непроживании лица по месту официальной прописки, оформляется в письменном виде. Дополнительно подписывается акт о результатах осмотра жилой площади и сборе данных от свидетелей представителями уполномоченных инстанций.

В документ вписывают сведения о действительной ситуации, прилагают свидетельства жильцов и владельца жилья, которые участвовали в оформлении акта. Также прилагается пакет бумаг и копий, где могут также указываться сведения о реальном месте проживания граждан.

На самом деле, термин «прописка» не существует с 1993 г, но население всё равно продолжает его употреблять для обозначения места регистрации гражданина. Согласно действующему законодательству, непроживание по месту фактической регистрации более 3-х месяцев (90 суток) является основанием для оформления временной регистрации по тому адресу, где человек проживает в течение всего этого времени.

В акт о непроживании должны быть внесены все реквизиты, предусмотренные в отношении официального документа, - ФИО гражданина, адрес жилого помещения, данные соседей, являющихся понятыми, и другие важные детали. Для обретения актом юридической силы его следует заверить в управляющей компании или ТСЖ.

Основные правила при составлении акта о непроживании

Не существует конкретных правил в отношении процедуры составления документа о непроживании человека по месту его постоянной регистрации (в квартире либо жилом доме). При формировании этого акта составители руководствуются примерами из судебной практики. Основная цель документа о непроживании - помощь в лишении гражданина прав на владение и распоряжение недвижимостью. Именно поэтому, прежде чем составлять акт, следует собрать необходимые доказательства:

• подтверждение неуплаты коммунальных услуг;
• свидетельские показания соседей о непроживании человека;
• данные о фактическом месте проживания гражданина.

Акт о непроживании следует составить в присутствии нескольких понятых (соседей), представителя УК или ТСЖ, участкового и собственника квартиры (либо других заинтересованных лиц). Перед заполнением документа о непроживании представитель закона вместе с соседями должен осмотреть квартиру, чтобы убедиться в том, что ответчик не проживает в ней и на ее территории отсутствуют его личные вещи. Эта процедура скорее формальна, потому что участковый не может быть полностью уверенным в том, какие именно вещи принадлежат ответчику, а какие - остальным жильцам.

В качестве дополнительных данных прикладываются квитанции об оплате услуг ЖКХ с чеками. Они подтверждают, что платежи за коммунальные услуги совершали другие лица, а не лицо, в отношении которого составляется документ о непроживании. Для сверки паспортных данных инициатора оформления документа и соседей следует обратиться в паспортный стол. Таким образом, акт становится заверенным и может использоваться в суде для доказательства непроживания. К дополнительным правилам оформления документа о непроживании относят:

• составление в письменной форме;
• минимальное количество соседей - 3 человека;
• присутствие собственника при составлении акта;
• количество экземпляров равняется количеству лиц, участвующих в составлении и подписании акта.

Итогом судебного разбирательства становится снятие гражданина с учета и лишение его права пользования квартирой (или жилым домом).

Самостоятельное оформление документа

Оформление документа, подтверждающего непроживание гражданина по месту его регистрации, - довольно сложная процедура. Отсутствие практических знаний в области юриспруденции скажется на отношении суда к истцу. Поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом, имеющим опыт в решении вопросов, касающихся жилищной сферы. Он составит список требуемых документов, которые необходимо подготовить, расскажет о порядке составления документа о непроживании, разъяснит, за какой период следует предоставлять квитанции об оплате коммунальных услуг.

Стандартизированный бланк документа отсутствует, поэтому его следует составить в произвольной форме. Указание неправомерных сведений (использование нецензурной лексики, внесение заведомо ложных личных данных членов комиссии) делает акт недействительным, поэтому заполнять его нужно максимально точно и в соответствии с требованиями закона, предъявляемыми к составлению официальных документов. Ниже представлен примерный образец акта, доказывающего непроживание гражданина в квартире.

Акт о непроживании

дата составления документа

Члены комиссии:

1. (ФИО, адрес, данные паспорта)
2. (ФИО, адрес, данные паспорта)
3. (ФИО, адрес, данные паспорта)

Описание обстоятельств проверки квартиры или жилого дома, результаты этой проверки. Все данные должны быть уточнены - полный адрес, имена ответчиков:

«В осматриваемой квартире (адрес) был проведен осмотр, по факту которого личных вещей и самого гражданина (ФИО) не было обнаружено. Есть сведения, подтверждающие его отсутствие по адресу регистрации более 90 суток».

Если известно о месте, где проживает ответчик в данное время, его тоже можно указать.

Дата и место составления документа о непроживании, можно уточнить время проведения осмотра квартиры.

Подпись первого члена комиссии

Подпись второго члена комиссии

Подпись третьего члена комиссии

Подпись участкового, а также представителя управляющей компании.

Как сделать перерасчет коммунальных услуг за время отсутствия

При отсутствии индивидуальных приборов учета (счетчиков), показания за пользование коммунальными услугами начисляются усредненно, исходя из количества человек, зарегистрированных в квартире. Если один из прописанных либо все жильцы временно не проживают по указанному адресу, существует возможность запроса перерасчета сумм в квитанциях. Если же у жильцов есть счетчики, то в такой услуге нет необходимости - приборы фиксируют только фактический расход. При подаче заявления на перерасчет следует подтверждать свои слова соответствующими документами:

• справкой из больницы, если причиной отсутствия явилось затяжное лечение;
• копией приказа на отправление сотрудника в длительную командировку;
• справкой, удостоверяющей временную регистрацию гражданина в другом месте и его непроживание по адресу «прописки».

Минимальный срок отсутствия, являющийся основанием для запроса, составляет 5 дней. Заявление подается в управляющую компанию с приложенными к нему доказательствами. Если подтверждается факт непроживания, УК направляет документы в Единый расчетный центр, который выполнит перерасчет и направит данные обратно. По итогу жильцу на следующий месяц придут квитанции уже со скорректированной суммой.

При составлении документа о непроживании можно приложить заявление на перерасчет коммунальных услуг. Это выступит в роли дополнительного доказательства в пользу положительного решения по выселению человека.

Документ о совместном проживании доказывает факт жительства того или иного лица в жилом помещении, указанном при регистрации. Акт о совместном проживании составляется при личном осмотре квартиры или дома, который подтверждает или опровергает наличие личных вещей проверяемого.

Фиксацию места жительства проводит комиссия, в которую входят уполномоченные коммунальных органов, участковый и три соседних жильца.

Форма подачи акта произвольная, но в ней есть обязательные пункты

Документ содержит следующие данные:

1. Адрес и дата.
2. Данные из паспорта и ФИО проверяемого.
3. Доказательства присутствия или отсутствия его на представленной жилой территории.
4. Настоящее местонахождение, если оно известно.
5. ФИО и паспортные данные всех, кто принимал участие в фиксации.
6. Подписи.

Соседи, также составляют акт, в котором указываются:

1. ФИО, адреса и паспортные данные соседей.
2. Сведения о проверяющем.
3. Дата и подписи.

Заполненная соседями справка обязана быть подписана участковым или представителем ЖЭУ. Образец акта о проживании от соседей можно скачать .

Данная форма не является официальной, она может иметь произвольный вид для составления. Юридическая сила не будет действовать в том случае, когда имеются положения, не соответствующие законодательству.

Фактическое место жительства

Фактическое место нахождения – это помещение, не указанное при регистрации, где проживает гражданин.

Справка о фактическом проживании может пригодиться при конфликтах с коммунальными службами, то есть для расчета платежей и в качестве доводов для ФМС.

Данный бланк также не носит обязательную форму. Главное, чтобы в нем имелась вся необходима информация о лице, которого проверяет комиссия. Получение данной справки – это абсолютно бесплатная процедура.

Нарушение правил и штрафы

В случае отсутствия человека более 90 дней в квартире, где он зарегистрирован, следует наложение штрафа. На практике штрафование за данное нарушение – это сложное дело, которое может быть облегчено при заявлении на лицо в миграционную службу.

Образец акта о фактическом проживании

Справка о совместном проживании родителей и ребенка

Данный документ может потребоваться для оформления различных пособий. Например, для денежных выплат на ребенка до 3-х лет или региональные льготы.Он похож на справку о составе семьи, различия заключаются лишь в наличии информации о родстве.

К похожим бумагам относятся:

• выписка из лицевого счета о проживании ребенка с родителями;
• выписка из домовой книги;
• акты о совместном жительстве.

Все вышеуказанные справки, которые несут в себе сведения о проживающих, можно получить в ЖЭКе, паспортном столе, жилищном управлении, товариществе или домовладении.

Обратиться имеет право лицо лично или через законного представителя, по почте или интернету (Госуслуги). Документ выдается в течение 5 суток.

Документы для получения справки

Чтобы получить документ, подтверждающий факт проживания родителей и ребенка, можно скачать в интернете или написать заявление в произвольной форме. Кроме заявления, понадобятся:

• паспорт;
• решение суда насчет признания члена семьи;
• свидетельство о браке;
• свидетельство усыновления, если такое было;
• паспорта детей до 18 лет;
• свидетельство их рождения;
• домовая книга.

Оформление финансовых начислений требует наличия справки о совместном проживании. Документ должен нести в себе обязательную информацию об организации, выдавшей его, сведения о тех, кому выдана справка, адрес их проживания (фактического или законного). Также, указываются данные о лице, выдавшем акт и его должность. Подпись и печать – обязательные составляющие для выдачи.